Deze charmante burgerwoning is gelegen op een uitstekende, centrale locatie in een rustige en residentiële straat. Ze bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum, verschillende winkels, het stadspark en het Osbroek natuurgebied.
De woning omvat een mooie inkomhal, in haar eigenheid bewaard met marmer aan de muren, een apart toilet, een lichtrijke en mooie woonkamer met aansluitend een semi open keuken, volledig geïnstalleerd. Ook in de keuken is er veel licht door een grote koepel en grote raampartijen die zicht bieden op de mooie ommuurde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping werd recent volledig gerenoveerd en biedt een veelzijdige ruimte, inclusief een extra badkamer en een mezzanine die kan worden ingericht als gastenkamer, bureau, of andere functie naar wens. Daarnaast is er een droge kelder van 20 m².
De woning is in perfecte staat en voorzien van centrale verwarming op aardgas (met een condenserende ketel), een vernieuwd en geïsoleerd dak, en 10 zonnepanelen. Alle ramen zijn uitgerust met dubbel glas voor optimaal comfort.
Home » Prachtige burgerwoning op toplocatie
Prachtige burgerwoning op toplocatie
- Kerkhoflaan 79 , 9300 Aalst
- 2 badkamer(s)
- 3 slaapkamer(s)
- 190 m2
- 166 m2
- 2 badkamer(s)
- 3 slaapkamer(s)
- 190 m2
- 166 m2
Huis
Direct bewoonbaar
Bouwjaar: 1932
499000
€
(exclusief kosten)
Interesse in dit pand?
Is dit niet jouw droomhuis?
Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.
Uitgebreide beschrijving
Indeling
Slaapkamers
3
Kelder
1
Badkamers
2
Zolder
/
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
190 m2
Type constructie
Traditioneel
Type bebouwing
Huis
Conditie
Direct bewoonbaar
Bebouwing
Niet meegedeeld
Energie
EPC-label
C
Verwarming
CV op gas – Individueel
EPC-waarde
226 kWh/(m² jaar)
Verwarmingstype
Individueel
Referentie EPC
20250130-0003518558-RES-1
Inhoud stookolietank
/
Beglazing
Dubbel glas
Elektrische keuring
/
Renovatieverplichting
Nee
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundig vergunning
In aanvraag
Afgebakende overstromingsgebieden
/
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Afgebakende oeverzone
/
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
G-Score
Klasse A
P-Score
Klasse A
Andere interessante panden TE KOOP
Direct bewoonbaar
Optie