Prachtige burgerwoning op toplocatie
Huis
Direct bewoonbaar
Bouwjaar: 1932

Korte beschrijving

Deze charmante burgerwoning is gelegen op een uitstekende, centrale locatie in een rustige en residentiële straat. Ze bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum, verschillende winkels, het stadspark en het Osbroek natuurgebied.

De woning omvat een mooie inkomhal, in haar eigenheid bewaard met marmer aan de muren, een apart toilet, een lichtrijke en mooie woonkamer met aansluitend een semi open keuken, volledig geïnstalleerd. Ook in de keuken is er veel licht door een grote koepel en grote raampartijen die zicht bieden op de mooie ommuurde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping werd recent volledig gerenoveerd en biedt een veelzijdige ruimte, inclusief een extra badkamer en een mezzanine die kan worden ingericht als gastenkamer, bureau, of andere functie naar wens. Daarnaast is er een droge kelder van 20 m².

De woning is in perfecte staat en voorzien van centrale verwarming op aardgas (met een condenserende ketel), een vernieuwd en geïsoleerd dak, en 10 zonnepanelen. Alle ramen zijn uitgerust met dubbel glas voor optimaal comfort.

499000

(exclusief kosten)

Interesse in dit pand?

Door dit formulier te versturen geef ik vastgoedadvies De Rick de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (privacyverklaring )

Is dit niet jouw droomhuis?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Uitgebreide beschrijving

Indeling

Slaapkamers

3

Kelder

1

Badkamers

2

Zolder

/

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte

190 m2

Type constructie

Traditioneel

Type bebouwing

Huis

Conditie

Direct bewoonbaar

Bebouwing

Niet meegedeeld

Energie

EPC-label 

C

Verwarming

CV op gas – Individueel

EPC-waarde

226 kWh/(m² jaar)

Verwarmingstype

Individueel

Referentie EPC

20250130-0003518558-RES-1

Inhoud stookolietank

/

Beglazing

Dubbel glas

Elektrische keuring

/

Renovatieverplichting

Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning

In aanvraag

Afgebakende overstromingsgebieden

/

Voorkooprecht

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Afgebakende oeverzone

/

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

G-Score

Klasse A

P-Score

Klasse A

Andere interessante panden TE KOOP

Direct bewoonbaar
Optie
Scroll naar boven